Экономика и строительство » Рыночная экономика » Оригинальные решения по аренде недвижимости

Оригинальные решения по аренде недвижимости

Оригинальные решения по аренде недвижимости

На вторичном рынке жилья наиболее популярны такие операции, как продажа квартиры с использованием услуг агентства недвижимости с одновременной покупкой другой квартиры без доплаты или с доплатой. Кроме того, вторичное жильё нередко продают с целью последующей покупки квартиры в новостройке. С недавних пор стали довольно частыми сделки, в ходе которых квартиры обмениваются на коммерческие помещения. Обмен жилья на помещение под магазин или офис обычно интересен для двух категорий граждан: представителей бизнеса, ищущих помещение для развития своего дела, и рантье, живущих на доходы от аренды квартир и стремящихся увеличить своих доходы путём сдачи жилья под офисы или магазины. В ходе таких сделок могут приобретаться коммерческие площади различных типов. Весьма распространены сделки с помещениями, расположенными на первых этажах жилых многоэтажных домов, которые можно сдать под офис, небольшой магазин или предприятие по оказанию бытовых услуг – ремонтную мастерскую, парикмахерскую и так далее. Инвесторам интересно приобретение объектов формата «стрит-ритейл» на нижних этажах зданий, которые расположены на торговых улицах. В процессе обмена жилья на такие помещения возможно возникновения определённых сложностей. Поиск и последующее приобретение объекта недвижимости коммерческого назначения затрудняются ограниченным количеством качественных вариантов. Кроме того, для осуществления такой сделки клиент должен иметь в собственности квартиру не менее чем с двумя комнатами. Это позволит избежать доплаты при заключении сделки. Следует учитывать, что цены на коммерческую недвижимость гораздо более подвержены колебаниям под влиянием экономической конъюнктуры по сравнению с достаточно стабильными ценами на жилую недвижимость.


Теги:
Новость прочитали 1408 раз(а).
Рейтинг новости
 (голосов: 0)
Понравилась тема? Посмотрите эти:

Карта сайта