Экономика и строительство » Квартиры » Перепланировка квартир

Перепланировка квартир

28-07-2013, 16:52 Квартиры Комментарии (0) Автор: nevermind
Перепланировка квартир

Иногда стремление к перемене обстановки тянет за собой не просто изменение интерьера, но еще и перепланировку жилища. Эта процедура может быть вызвана и другими обстоятельствами: например, значительное пополнение в семье или необходимость обустроить рабочий кабинет.
И вот здесь начинаются серьезные проблемы. Ведь одного желания что-то перепланировать в квартире (особенно малогабаритной) просто не достаточно. И не важно, в каком направлении будет осуществляться ваша идея: либо вы будете делить территорию на зоны с помощью дополнительных перегородок, либо, наоборот, сносить имеющиеся стены.
Не имея достаточно квалифицированной подготовки, без знания того, что можно ломать и где можно достраивать, вы рискуете подвергнуть опасности не только себя и членов своей семьи, но и проживающих в вашем доме соседей. Ведь первоначально здание застраивалось с учетом всех технических и эргономических характеристик, обеспечивающих достаточную прочность строения.
Поэтому, прежде чем решаться на такой серьезный шаг, необходимо заручиться согласием местной архитектурной власти. Специалисты данного учреждения просчитают возможность риска разрушения и, либо дадут «добро» на перепланировку, либо «зарубят» вашу идею «на корню».
Самовольно же заниматься перепланировкой квартиры – большой риск, следствием которого может стать разрушение некоторых конструкций дома. А это, в свою очередь, может привести не только к серьезному штрафу, но даже к уголовной ответственности.
Чтобы спокойно заниматься перепланировкой, получите на руки согласованный определенными ведомствами проект, а также разрешение госадминистрации.
Но это не значит, что любая ваша прихоть будет узаконена. Никто не позволит разбирать внешние стены, объединяя лоджию или балкон со смежной комнатой, либо делать какие-то проемы в несущих стенах. Также навряд ли получите согласие на расширение санитарной зоны квартиры за счет жилых комнат.
Добившись же разрешения на другие виды перепланировок, можете приступать к работам с привлечением строительных специалистов. По окончании работ не забудьте внести корректировки в технический паспорт. В противном случае у вас в дальнейшем могут возникнуть проблемы, если вы решите продать квартиру (подарить или оставить в наследство).


Теги:
Новость прочитали 1737 раз(а).
Рейтинг новости
 (голосов: 0)
Понравилась тема? Посмотрите эти:

Карта сайта